寫字樓改造如何“煥新”卻不“翻舊賬”？老樓翻新5大要點
發布日期：2025-08-11
在上海等一線城市，越來越多企業選擇“租老樓、改新面”。但老樓改造并不是簡單翻新，而是一場“結構×功能×美學”的全面升級。
第一，強電弱電必須重做。原布線已無法滿足現代辦公對網絡、電力的高負載需求，建議全面排查、重新布線。
第二，空調系統需重點關注。老樓中央空調往往不制冷或控制差，建議更換獨立多聯機，提升舒適性和節能效率。
第三，吊頂與燈光要“減法處理”。多數老樓層高較低，不建議封閉吊頂，可采用裸頂+軌道燈設計，提升通透感。
第四，公共區域如衛生間、過道、前廳應統一升級，形成“整體煥新”印象。
第五，設計語言要簡約有力，材質質感勝過裝飾復雜度，避免花哨元素反而拉低檔次。
老樓煥新，是設計實力的考驗，更是品牌氣質的“再生機會”。